Terreno Residencial à venda em Membeca, Paraíba do Sul - RJ

Oportunidade Pronta para Investidor: Gleba de 48.000 m² na Membeca!Localização estratégica, topografia impecável e projeto já desenhado.Excelente oportunidade de investimento na região da Membeca (Paraíba do Sul), situada a apenas 16 km do centrinho de Secretário. Esta área combina a exclusividade da vida no campo com um potencial comercial imediato.Diferenciais do Imóvel:Área Total: 48.000 m² com topografia privilegiada e vista panorâmica.Projeto Já Estruturado: A área já conta com 18 lotes destacados, com metragens que variam entre 1.075 m² e 5.656 m².Pronto para Comercializar: Ideal para investidores que buscam um ativo já fracionado, facilitando a venda individual ou o desenvolvimento de um condomínio exclusivo.Localização e Acesso:Situada em uma das áreas mais bonitas e procuradas da região serrana.Distância de apenas 16 km de Secretário, permitindo desfrutar da gastronomia e do charme da vila, mantendo a paz e a privacidade da Membeca.Proposta Comercial:Valor da Área Total: R$ 2.000.000,00.Potencial de Lucratividade: Valor por metro quadrado altamente competitivo, com excelente margem para revenda dos lotes individuais (VGV ÀÔ Valor Geral de Vendas ÀÔ com alto potencial de retorno).Invista em um projeto com planta e divisão já definidas. Uma rara oportunidade de adquirir uma área de grande porte já com o fracionamento iniciado em uma região que não para de valorizar.Entre em contato para detalhes sobre a planta dos lotes e agendamento de visita.