Sobre o imóvel
Descrição do imóvel rural *ACESSOS A PROPRIEDADE *- via rodovia federal BR-040, entrar no km 65 - Acesso a Araras, rodovia RJ-117, localizada no Vale das Videiras, distante do Rio de Janeiro cerca de 95 kms. *A PROPRIEDADE - RESUMO DA DESCRIÇÃO GERAL* - 330.000 m2 (6,2 alqueires) com escritura definitiva (RGI - Município Paty do Alferes-RJ)- plantação de eucalipto (3 espécies) - 13.000 pés - plantações de capim (brachiaria, Tifton 85, Mombaça)- área gramada aproximadamente 11.000m2- pastos cercados (8)- acesso viários internos com aproximadamente de 5kms de caminhos- Várias Cabeças de gado bovino de leite (holandês)- Cavalos da raça mangalarga marchador- Quadras de esportes- Propriedade toda cercada - arame liso Z-700- Duas porções de área preservada, cercada e nativa- Nascentes na própria propriedade - Rede própria de água para distribuição na propriedade; uma rede de água potável para consumo e outra para irrigação (do lago)- Distribuição física de rede interna de internet na parte baixa e alta*CONSTRUÇÕES - Parte Baixa*CASA- casa com sala de estar, cozinha, copa, varanda, suíte master com varanda interna, tres banheiros completosANEXO- anexo com duas suítes externas, varanda com fogão/forno de lenha - depósito (2), banheiro e lavanderiaTRATOR & IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS - plantadadeira de grãos para trator, c/ distribuição de semente e adubo - arado hidráulica de oito discos para trator- roçadeira de faca para trator- trator 85 HP marca VALTRA- arado - vccme vc lavrar de 4 discos - carreta agrícola para 4 toneladas, c/ feixe de molas- picadeiras (2)- triturador de grãos (2)- vários equipamentos: roçadeira (2), podadeira, motosserra, mesa de serra- equipamento de ar comprimidoGARAGEM PARA IMPLEMENTOS- guarda de vários implementos agrícolasPRODUÇÃO & ARMAZENAMENTO (APOIO)- abatedouro completo e confortável; armários; paredes laváveis - queijaria com fogão, pia, geladeira e armários: paredes laváveis - local de cura/armazenagem de queijo DEPÓSITO ESPECIAL- guarda-moveis e utensílios GERADOR - sistema completo com gerador de energia, diesel, 55 KVA, sistema automatizado para rede interna de toda a propriedade - construção específica para o gerador COCHEIRAS & APOIO - conjunto de seus cocheiras individuais com ventilação, cochos (alimento e água), cama; totalmente fechada e ventiladas - conjunto de nove (9) cocheiras ventiladas, protegidas, água e cochos- com picadeiras de capim, trituradores CRIAÇÃO DE AVES- galinheiro cercado e protegido com sistema eletrônico de proteçãoCASA DE CASEIRO- conjunto independente junto ao acesso de serviço da propriedade- Sala, quartos (2), banheiros (2), cozinha e varandas*CONSTRUÇÕES - Parte Alta*CONJUNTO ESPORTES E LAZER- Quadra de Tenis (tamanho oficial) - Quadra de futebol society - Quadra de beach tênis / foot volley - Sala de sinuca- Piscina aquecida- Sauna - SPA- Toaletes M e FCAPELA CATÓLICA - Construída e registrada na Comarca, ornamentada com diversos símbolos religiososCHALÈS- Conjuntos (2) de chalés confortáveis, em dois níveis, com sala, lareira, quarto e banheiro completo c/banheira, estacionamento junto- Conjuntos (2) de chalés, com lareira, ducha e chuveiro com acesso a jardim interno, privativo com armário, estacionamento juntoCONJUNTO LAZER & CONVIVÊNCIA - salão com lareira - Lavabos (2)- Varandão - Área de degustação - Forno de lenha - Conjunto forno/fogão/churrasqueira/aquecimento dÀágua - Geladeira expositora- Despensa - Cozinha industrial c/ fogão 6 bcs/forno, geladeira, freezer (2), armários, bancadas (2) agua Q/F- Câmara fria c/ temperatura controlada (-2 graus/6 graus)
